1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.2万円/㎡
前年比-1.9%
松山市
25.2万円/㎡
前年比-12.4%
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サントノーレ枝松
愛媛県松山市枝松四丁目
伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩14分
1999年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,996万円
25.0万円/㎡
905
1,632
2,360
3,088
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,632万円〜2,360万円
20.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
サントノーレ枝松
1,890万円（23.6万円/㎡）/ 10階 / 79.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,890万円 | 23.6万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,890万円 | 23.6万円 | 10階 | 79.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,990万円 | 24.9万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 2,090万円 | 26.1万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,190万円 | 27.4万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,490万円 | 31.2万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 28.7万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,390万円 | 29.9万円 | 10階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,530万円 | 19.1万円 | 10階 | 79.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 20.2万円 | 3階 | 71.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サントノーレ枝松 松山市枝松四丁目 | 福音寺駅14分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,269万円 | 18.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/07 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,199万円 | 19.2万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/07 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/02 | サントノーレ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅9分 | 1,800万円 | 21.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で1.9%下落、松山市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は松山市の平均と比較して6.3%割安です。